Ustalenia planu powstały we współpracy z inwestorem, który jest właścicielem działki naprzeciwko Opery Nova. Planowana inwestycja prywatna zakłada powstanie naprzeciwko Opery budynku o charakterze mieszkalno-usługowym. Od obecnie funkcjonującej już zabudowy będzie go przedzielać droga, w przebiegu równoległym do ulicy Warmińskiego.

Prezydent Rafał Bruski poinformował, że w ramach rozmów z inwestorem uznano, że droga ta będzie miała charakter drogi publicznej. Powstać miałaby ona w oparciu o partycypację środków publicznych i prywatnych.