Główna siedziba Kujawsko-Pomorskiego Centrum Pulmonologi znajduje się przy ulicy Seminaryjnej 1 (nieopodal Placu Poznańskiego). Placówka ta powstała jeszcze w XIX wieku. Szpital graniczy z obiektami należącymi do Uniwersytetu Technologiczno-Przyrodniczego (obecnie ma tam swoją siedzibę Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej). Pojawił się pomysł, aby przejąć od uczelni nieruchomość i zagospodarować na potrzeby szpitala. Jednym z celów stawianych sobie przez dyrekcję szpitala jest konsolidacja usług medycznych w jednym miejscu, poprzez przeniesienie oddziałów Centrum Pulmonologi, które znajdują się obecnie przy ulicy Meysnera w Smukale.

W Smukale swoją siedzibę ma Odział Rehabilitacji oraz Oddział Leczenia Gruźlicy i Chorób Płuc. Zgodę na zakup nieruchomości od UTP za kwotę 1,4 mln zł wyraził już Zarząd Województwa, który reprezentuje organ prowadzący Kujawsko-Pomorskie Centrum Pulmonologi.

O konsolidacji od dłuższego czasu myśli również Uniwersytet Technologiczno-Przyrodniczy. Uczelnia przygotowuje się do rozbudowy kompleksu głównego, który mieści się przy ulicy prof. Kaliskiego w Fordonie. Jednocześnie UTP dąży do pozbycia się nieruchomości położonych w centrum miasta. W tą politykę wpisuje się zatem również sprzedaż nieruchomości przy ulicy Seminaryjnej na rzecz Kujawsko-Pomorskiego Centrum Pulmonologi.